SEMINAR

IB-200

Facility Management

2 Tage

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Gewerbeimmobilienverwaltung

Das Property Management für Gewerbeimmobilien gewinnt in der heutigen Wirtschaftswelt zunehmend an Bedeutung.

Zu den Aufgaben zählen unter anderem Vermietung, Mieterbetreuung, Instandhaltung, Budgetierung und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften. Dabei soll der Wert der Immobilien erhalten und gesteigert, die Zufriedenheit der Mieter gewährleistet und eine rentable Nutzung des Objekts ermöglicht werden. Angesichts des dynamischen Immobilienmarktes und der damit steigenden Anforderungen an Effizienz und Nachhaltigkeit ist ein fundiertes Fachwissen in diesem Bereich unerlässlich. Im Seminar “Gewerbeimmobilienverwaltung” können Sie diese Kenntnisse erlangen, um den Herausforderungen des modernen Immobilienmarktes erfolgreich zu begegnen.

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SEMINARINHALTE

Das erwartet Sie

Ziele

Das Seminar “Gewerbeimmobilienverwaltung” vermittelt Ihnen ein umfassendes Verständnis für das Property Management von Gewerbeimmobilien. Dies umfasst die Entwicklung von Vermietungsstrategien, die Sicherstellung der Gebäudequalität, die effiziente Verwaltung der Finanzen und die Einhaltung rechtlicher Anforderungen. Des Weiteren lernen Sie, wie Sie Technologie und Innovationen im Property Management einsetzen können, um die Effizienz zu steigern und nachhaltige Praktiken zu fördern. Ein weiterer Schwerpunkt der Schulung liegt auf der Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern sowie auf dem Konfliktmanagement und dem Immobilien-Transaktionsmanagement.

Inhalt

Einführung in das Property Management für Gewerbeimmobilien

Definition und Bedeutung
Ziele und Aufgaben des Property Managements für Gewerbeimmobilien

Vermietungsmanagement

Akquise von Mietern
Mietpreisgestaltung und Vertragsverhandlungen
Mieterbetreuung und -bindung
Proaktives Leerstandsmanagement und –reduzierung

Instandhaltungsmanagement

Wartung und Reparaturen
Renovierungen und Modernisierungen
Sicherstellung der Gebäudequalität und –sicherheit

Finanzmanagement

Budgetierung und Kostenkontrolle
Mietabrechnung und Inkasso
Steuerliche Aspekte und Buchführung
Renditeauswirkungen von Mietänderungen
Bewertung und Wertermittlung von Immobilien

Betriebsmanagement

Koordination mit der Objektbuchhaltung
Effizientes und transparentes Betriebs- und Heizkostenmanagement

Rechtliche und regulatorische Aspekte

Mietrecht und Vertragsrecht
Compliance und gesetzliche Anforderungen
Baurechtliche Vorschriften
Pflichten des Betreibers

Technologie und Innovation im Property Management

Einsatz von Technologie zur Effizienzsteigerung
Trends und Entwicklungen im Bereich Property Management

Nachhaltigkeit und Umweltschutz

Energieeffizienz und Umweltstandards
Nachhaltigkeitsstrategien für Gewerbeimmobilien

Sicherheitsmanagement

Sicherheitsmaßnahmen und -richtlinien
Krisenmanagement und Notfallplanung
Berücksichtigung rechtlicher Anforderungen im Bauwesen

Interaktion mit Stakeholdern

Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern
Facility Service-Anbieter
Konfliktmanagement und Krisenkommunikation
Immobilien-Transaktionsmanagement

Badge

Vorkenntnisse

Es werden keine besonderen Kenntnisse vorausgesetzt.

Zielgruppe

Das Property Management für Gewerbeimmobilien gewinnt in der heutigen Wirtschaftswelt zunehmend an Bedeutung. Zu den Aufgaben zählen unter anderem Vermietung, Mieterbetreuung, Instandhaltung, Budgetierung und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften. Dabei soll der Wert der Immobilien erhalten und gesteigert, die Zufriedenheit der Mieter gewährleistet und eine rentable Nutzung des Objekts ermöglicht werden. Angesichts des dynamischen Immobilienmarktes und der damit steigenden Anforderungen an Effizienz und Nachhaltigkeit ist ein fundiertes Fachwissen in diesem Bereich unerlässlich. Im Seminar “Gewerbeimmobilienverwaltung” können Sie diese Kenntnisse erlangen, um den Herausforderungen des modernen Immobilienmarktes erfolgreich zu begegnen.

Methoden

Das Seminar wird eine Vielzahl von Lehrmethoden einsetzen, darunter Vorlesungen, Fallstudien und Gruppenarbeit, um ein interaktives Lernumfeld zu schaffen. Es wird praktische Anwendungen und Beispiele aus der Immobilienbranche nutzen, um das Verständnis der Teilnehmer zu vertiefen und ihre Fähigkeiten im Property Management zu stärken.

Seien Sie nicht nur am Ergebnis orientiert. Sondern auch am Erlebnis.

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MEINUNGEN

Beim Seminar habe ich die tolle Atmosphäre mit dem Dozenten und den Seminarteilnehmern sehr geschätzt. Die kleine Teilnehmerzahl ließ zudem viel Raum für Fragen.

Frau Jäger, SBK Siemens-Betriebskrankenkasse

Das Seminar wurde in einer kleinen Gruppe durchgeführt und dadurch kam es zu einer intensiven Betreuung aller Teilnehmer.

Herr Gabriel, Airbus DS Airborne Solutions GmbH, Bremen

Das Seminar war sehr aufschlussreich und interessant. Die Referentin hat eine sehr angenehme Art der Wissensvermittlung.

Frau Müller, Carl Zeiss AG, Oberkochen

Ich kann das Training nur weiterempfehlen. Der Dozent hat mir gute Tools mitgegeben, die ich wöchentlich nutze. Er ist ein sehr angenehmer Trainer. Er hat also meine Erwartungen übertroffen.

Frau Parmentier, BSH Hausgeräte GmbH, München