SEMINAR

IB-180

Management & Strategie

2 Tage

34 Standorte

171 Termine

Immobilienbewertung

Die Immobilienbewertung ist ein sehr wichtiger Bestandteil von Immobilien und leistet einen bedeutenden Beitrag zur Wertermittlung.

Denn hier wird der angemessene Verkaufspreis des zu verkaufenden Grundstücks oder Immobilie ermittelt oder eine objektive Grundlage zur Gebotsabgabe gegeben. Lernen Sie in dem Immobilienbewertung Seminar, welche Methoden und Verfahren für eine erfolgreiche Wertermittlung notwendig sind.

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SEMINARINHALTE

Das erwartet Sie

Ziele

Nach diesem Immobilienbewertung Seminar sind Sie mit den Methoden der Wertermittlung vertraut und wissen, welche Auswirkungen diese Immobilien hat. Sie haben die Möglichkeit, sich mit den Wertermittlungsverfahren und dem Rechten auseinander zu setzen, um danach zielorientiert die Lasten zu minimieren. Unser Seminar macht Sie mit den wichtigsten Grundlagen der Immobilienbewertung vertraut.

Inhalt

Einführung

Grundlagen der Immobilienbewertung
Begriffe und Aufgaben der Wertermittlung
Rechtsgrundlagen
Vergleichs-, Ertragswert und
Sachwertverfahren
Erbbaurechtsgesetz, Miet- und Planungsrecht, Bauordnung

Sachverständiger und Gutachten

Anforderung, Qualifikation und Vertrauen
Werkvertragsrecht und Haftung
Vorgang und Ergebnis der Wertermittlung
Gutachtenerstellung

Markt und Mieten

Marktregeln und Auswirkungen
Markt- und Mietanalyse
Mietertrag und -vertrag – Einfluss auf den Immobilienwert

Wertermittlungsverfahren

Verfahrensauswahl und Datenlagenbeurteilung
Vergleichswertverfahren
Bodenwertermittlung
Ertragswertverfahren
Sachwertverfahren
Bildung von Marktwerten zu den Verfahren

Rechte und Lasten

Erbbaurecht

Wohnungs- und Teileigentum

Grundbuch
Teilungserklärung
Verwaltungspflichten

Badge

Vorkenntnisse

Es werden keine besonderen Kenntnisse vorausgesetzt.

Zielgruppe

Das Seminar richtet sich an Immobilienunternehmen, Makler, Insolvenzverwalter, Architektur- und Ingenieurbüros, Investoren, Bauträger, Rechts-, Wirtschafts-, Steuerungs- und Finanzdienstleister sowie an alle Mitarbeiter aus ähnlichen Bereichen.

Methoden

Die Seminarinhalte werden Ihnen in Form einer Mischung aus Trainer-Input, Praxisbeispielen, Diskussion und Erfahrungsaustausch vermittelt.

Seien Sie nicht nur am Ergebnis orientiert. Sondern auch am Erlebnis.

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Ziel: Zertifizierter Abschluss, um sich klar am Markt vor den anderen positionieren zu können; nutzen Sie Ihre Aufstiegschance für Weiterführung Ihrer Karriere. Persönliche und fachspezifische Persönlichkeitsentwicklung.

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Sales Gruppenseminare und Inhouse Standard
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Marketing Manager
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Anna.Henning@
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MEINUNGEN

Beim Seminar habe ich die tolle Atmosphäre mit dem Dozenten und den Seminarteilnehmern sehr geschätzt. Die kleine Teilnehmerzahl ließ zudem viel Raum für Fragen.

Frau Jäger, SBK Siemens-Betriebskrankenkasse

Das Seminar wurde in einer kleinen Gruppe durchgeführt und dadurch kam es zu einer intensiven Betreuung aller Teilnehmer.

Herr Gabriel, Airbus DS Airborne Solutions GmbH, Bremen

Das Seminar war sehr aufschlussreich und interessant. Die Referentin hat eine sehr angenehme Art der Wissensvermittlung.

Frau Müller, Carl Zeiss AG, Oberkochen

Ich kann das Training nur weiterempfehlen. Der Dozent hat mir gute Tools mitgegeben, die ich wöchentlich nutze. Er ist ein sehr angenehmer Trainer. Er hat also meine Erwartungen übertroffen.

Frau Parmentier, BSH Hausgeräte GmbH, München